Home Investeren

Investeren in vastgoed

Hoog en vast rendement

Wat Hubbs voor u kunt betekenen?

Hubbs heeft een ander concept dan de traditionele makelaar op het gebied van verhuur. Wij huren uw woning, garanderen de maandelijkse huur en zorgen voor het volledige beheer. Bij Hubbs betaalt u geen makelaarskosten en beheerkosten. Hierdoor heeft u een hoger rendement en kunt u zorgeloos verhuren.

Informatiegesprek aanvragen 

  • Een hoog en vast rendement 
  • Gegarandeerd maandelijkse huurinkomsten, zelfs bij leegstand
  • Langjarige huurcontracten 
  • Geen omkijken naar financieel of technisch beheer, u betaalt ons niets
  • Nette, betrouwbare bewoners uit ons netwerk; verhuren zonder verrassingen
  • Advies en ondersteuning bij het aankoopproces

Investeren in vastgoed; iets voor u?

Investeren in vastgoed of ook wel in stenen genoemd blijkt door de jaren heen een redelijk veilige belegging. Woningen worden door de jaren heen alleen maar meer waard. Maar bij het kopen en verhuren van een woning, komen veel zaken kijken waar u als belegger wellicht weinig tijd voor heeft of kennis van heeft.

Hubbs ziet de mogelijkheden en heeft inmiddels jarenlange ervaring in deze dynamische branche. Door vraag en aanbod goed op elkaar af stemmen, duidelijke communicatie en een unieke aanpak, kunt u op een veilige en vertrouwde manier een uitstekend rendement behalen op uw vermogen. Wellicht biedt investeren in vastgoed voor u interessante mogelijkheden.

Bereken uw rendement

Bij Hubbs betaalt u geen makelaarskosten en geen beheerkosten. Wij verzekeren maandelijks de huur, ook bij leegstand. Hierdoor heeft u een hoger en vast rendement.

Wat is uw geschatte huurwaarde per maand:



Makelaar per jaar
Hubbs per jaar Voordeel per jaar

Beperk uw risicofactoren met beleggen in vastgoed

Als belegger wilt u de financiële risico’s tot een minimum beperken. Hubbs denkt graag met u mee bij eventuele risicofactoren, zoals;

  • Vooraf informeren wij u goed over de staat van de woning en wat er voor nodig is om de woning verhuurklaar te maken. Levert bijvoorbeeld een extra investering om de woning op te knappen genoeg meerwaarde en rendement op?
  • Hubbs realiseert een totaalaanbod door de woning gemeubileerd en/of gestoffeerd te verhuren; dit maakt het verhuren van de woning aantrekkelijker.
  • Hubbs voorziet in aanvullende faciliteiten, denk hierbij aan onderhoudsdiensten zoals schoonmaak of onderhoud.
  • Hubbs voorkomt leegstand en huurachterstand. Wij kunnen (particulieren) vastgoedbeleggers te allen tijde de maandelijkse huur garanderen, doordat we beschikken over een ruim netwerk. 
  • Financieel en technisch beheer wordt gedaan door Hubbs, zonder extra kosten!

 

Woning type verhuur

“Hubbs heeft ons kosteloos als aankoopmakelaar geadviseerd bij de aanschaf van een geschikte woning en heeft ons bij het hele aankoopproces begeleid. Hubbs biedt ons de garantie voor de maandelijkse huur en neemt het beheer volledig uit handen.” – Theo van Vliet (ondernemer)

Hubbs als uw aankooppartner

Beleggen in vastgoed; iets voor u? Hubbs ziet de mogelijkheden en denkt graag met u mee bij het investeren in vastgoed. De specialisten van Hubbs fungeren als makelaar, beheerder, huurder en adviseur. In een vrijblijvend gesprek lichten wij graag toe op welke manier we u ondersteunen en hoe u een optimaal rendement realiseert. Door ons uitgebreide netwerk kunnen wij u perfect adviseren en begeleiden bij het aankopen van de juiste woning en vinden van toekomstige bewoners.

Advies en ondersteuning bij het aankoopproces;

  • Aankoopbegeleiding door een geregistreerd VBO-makelaar/taxateur  
  • Advies over geschikte woningen en regio’s
  • Belangrijke eigenschappen van een woning op een rijtje voor de verhuur
  • Advies over verbouwingsmogelijkheden 
  • Advies vergunningen en beleid
  • Inzichten historisch bestand VBO en kadaster

Veelgestelde vragen

  • Waarom zou ik investeren in vastgoed?

    “Wanneer u investeert in vastgoed, dan investeert u in iets tastbaars. Investeren in vastgoed of ook wel ‘in stenen’ genoemd, blijkt door de jaren heen een redelijk veilige belegging. Vastgoed is in de afgelopen jaar steeds meer waard geworden en verwacht wordt dat dit de komende jaren nog aan zal houden. Een vastgoedinvestering heeft dus relatief weinig risico. Naast de waarde van het pand ontvangt u van ons maandelijks gegarandeerde huuropbrengsten.”

  • Wat voor soort woning is geschikt voor een belegging?

    “De locatie en indeling van de woning zijn bepalend voor de hoogte van het rendement. Evenals aan welke doelgroep u de woning wilt verhuren of type woning denk aan een ruime eengezinswoning, hoekwoning of appartement. Wanneer u ervoor kiest om samen te werken met Hubbs, hebben wij de expertise en middelen om de woning in goede verhuurbare staat (terug) te brengen. Onze voorkeur gaat uit naar woningen voorzien van een keuken en sanitair. Meubels en/of verdere inrichting zijn niet noodzakelijk.”.

  • Hoe behaal ik het hoogst mogelijk rendement en haal ik het maximale uit mijn belegging?

    “Dit is een combinatie van meerdere factoren, waaronder uiteraard een goede aankoop. De ligging moet goed zijn alsmede de staat van de woning. Wij huren uw woning en garanderen altijd de huuropbrengst, zelfs bij leegstand. Onze specialisten fungeren als makelaar, beheerder, huurder en adviseur. In een vrijblijvend gesprek lichten wij graag toe op welke manier wij u ondersteunen en hoe u een maximaal rendement realiseert.”

  • Ik heb een investeringspand/woning die ik wil verhuren. Hoe nu verder?

    “Graag komen wij langs voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek. Tijdens dit gesprek kunt u al uw vragen stellen en informeren wij u over onze werkwijze. Het is uiteraard ook mogelijk om de kennismakingsafspraak direct met een woningopname te combineren.”

  • Ik wil een woning kopen voor de verhuur? Kunnen jullie begeleiden bij aankoop?

    “Dit is zeker mogelijk. Door ons uitgebreide netwerk kunnen wij u adviseren en begeleiden bij het aankopen van de juiste woning voor de verhuur. Denk ook aan advies rondom het type woning en welke regio’s interessant zijn.

    Door onze jarenlange ervaring in de vastgoedbranche, adviseren we u ook in eventuele bouwkundige onderwerpen, wet- en regelgeving per gemeente en andere zaken die bij het kopen van een woning komen kijken.”