Verhuur Zeker
U wilt uw woning verhuren? Bijvoorbeeld als u tijdelijk in het buitenland bent of omdat uw woning binnenkomt leeg komt te staan. Heeft u hulp nodig bij het verhuren van uw woning? Er zijn veel goede redenen om uw woning te verhuren. Maar waar moet u beginnen? Dankzij een duidelijk verhuurproces is uw woning binnen 7 dagen verhuurd. Tijdens de verhuurperiode beheren wij kosteloos uw woning en ontzorgen u volledig.
Hubbs is uw makelaar, huurder en beheerder ineen. Wij huren uw woning, garanderen de maandelijkse huur en zorgen kosteloos voor het beheer. Door ons ruime netwerk hebben wij altijd een passende huurder voor uw woning. Hierdoor voorkomen wij leegstand en garanderen we de maandelijkse huur.
Zorgeloos uw woning verhuren? Hubbs huurt, beheert en verhuurt woningen door heel Nederland. Wij vinden vertrouwen en duidelijkheid belangrijk. De bouwstenen waaruit uw woning bestaat, is immers een van de meest waardevolle eigendommen die u heeft; uw huis! Lees hier meer over de ervaringen van onze klanten en hoe zij de samenwerking en onze diensten beoordelen.
in ons aanbod
meer dan 33 per maand
door onze klanten :-)
Binnenkort uw woning verhuren? Gaat u tijdelijk naar het buitenland of heeft u geen tijd om u bezig te houden met de verhuur van uw woning? Wij huren uw woning en bieden deze aan binnen ons ruime netwerk. Hubbs screent en selecteert de toekomstige bewoners die aan strikte voorwaarden dienen te voldoen. Uw woning wordt maandelijks gecontroleerd en indien nodig wordt klein onderhoud kosteloos uitgevoerd.
Hubbs is voor iedereen die zijn huis zorgeloos wil verhuren voor een hoger en vast rendement. Wij werken voor zowel beleggers als particulieren. Bij Hubbs betaalt u geen makelaarskosten en beheerkosten. Wij verzekeren maandelijks de huur, ook bij leegstand. Hierdoor heeft u een hoger rendement en kunt u zorgeloos verhuren. Tevens zorgen wij voor het financiële- en technische beheer.
Hubbs huurt uw woning minimaal voor 12 maanden tot onbepaalde tijd. De huurperiode is bespreekbaar en zal uiteraard worden opgenomen in de huurovereenkomst.
Hubbs huurt woningen in Zuid-Holland, Noord-Holland, Brabant, Almere, Lelystad en aan de linkerkant van Utrecht. Wij komen graag bij u langs voor een woningopname of een vrijblijvende kennismaking.
Wij vragen al onze verhuurders om een review achter te laten via Feedback Company, een onafhankelijk feedback platform.
LEES HIER meer over de ervaringen van onze klanten en hoe zij de samenwerking en onze diensten beoordelen.
U wilt uw woning verhuren. Bijvoorbeeld als u tijdelijk in het buitenland bent. Of omdat uw woning leeg te koop staat. Er zijn veel goede redenen om uw woning te verhuren. Maar waar moet u beginnen? Wat moet u regelen?
Bepaal hoe u uw woning wilt verhuren
U kunt uw gehele woning verhuren. Of een gedeelte (kamers). U kunt uw woning tijdelijk verhuren of voor onbepaalde tijd.
Bekijk welke regels gelden voor de verhuur van uw woning
De regels over woningverhuur vertellen u wat u wel en niet mag. Welke regels voor u gelden, hangt onder meer af van: gemeente, bepaalde of onbepaalde overeenkomst, belastingen en hypotheekaftrek.
Wat moeten u en waarop moet u opletten bij de verhuur van uw woning. Woningverhuur kan gevolgen hebben voor uw belasting en hypotheekrenteaftrek. Een en ander hangt af van de manier waarop u uw woning verhuurt.
Lees meer op: uw woning verhuren – zo werk het fiscaal!
Controleer uw verzekering
Als verhuurder bent u zelf verantwoordelijk om een verzekering af te sluiten- en in stand te houden. De opstal- en aansprakelijkheidsverzekering voor uw woning kan bij verhuur veranderen. Wij adviseren om hierover contact op te nemen met uw verzekeringsmaatschappij.
Vraag uw bank om toestemming
Op welke manier u uw woning ook wilt verhuren, vraag eerst toestemming aan uw bank.
Waarom toestemming en geen eigen woning hypotheek? Maar niet met een reguliere hypotheek. Daarvoor is toestemming nodig van de geldverstrekker en die zal je zeer waarschijnlijk niet krijgen. Omdat de bank dan ineens met een huurder zit die moeilijk weg te krijgen is vanwege huurbescherming. Daarnaast zijn in de hypotheekakte van een eigen woning hypotheek vaak clausules opgenomen die verhuur uitsluiten. Ook kan een huurder een obstakel vormen als het aankomt op een gedwongen verkoop.
Onder bepaalde voorwaarden is het wel mogelijk om een woning te verhuren met een eigen woning hypotheek, maar daar valt de permanente verhuur van een tweede woning niet onder. Dus kan de verhuurhypotheek uitkomst bieden. Deze werkt anders dan de eigen woning hypotheek
Binnenkort uw woning verhuren? Op de website van de Rijksoverheid kunt u meer informatie over verhuren van uw woning.
