Woning verhuren?
U wilt uw woning verhuren? Bijvoorbeeld als u tijdelijk in het buitenland bent of omdat uw woning binnenkort leeg komt te staan. Heeft u hulp nodig bij het verhuren van uw woning? Er zijn veel goede redenen om uw woning te verhuren. Maar waar moet u beginnen? Dankzij een duidelijk verhuurproces is uw woning binnen 7 dagen verhuurd. Tijdens de verhuurperiode beheren wij kosteloos uw woning en ontzorgen u volledig.
Uw huis is een van de meest waardevolle eigendommen die u heeft en dat begrijpen we bij Hubbs goed. We vinden vertrouwen en duidelijkheid belangrijk bij de verhuur van uw woning. Lees hier daarom meer over de ervaringen van onze klanten en hoe zij de samenwerking met Hubbs ervaren. Daarnaast kunt u ook altijd een vrijblijvend kennismakingsgesprek aanvragen, waarin we uitgebreid al uw vragen beantwoorden. Zo kunt u uw huis zorgeloos verhuren!
Voor het verhuren van uw huis betaalt u bij ons geen makelaarskosten en beheerkosten. Bij Hubbs garanderen we altijd de maandelijkse huur, zelfs bij tijdelijke leegstand.
Zo profiteert u van een hoger rendement en kunt u uw huis zorgeloos verhuren. Voor het verhuren van uw huis betaalt u bij ons geen makelaarskosten en beheerkosten.
Benieuwd naar de geschatte huurwaarde voor het verhuren van uw huis? Bereken zelf uw voordeel!
Zorgeloos uw woning verhuren? Hubbs huurt, beheert en verhuurt woningen door heel Nederland. Wij vinden vertrouwen en duidelijkheid belangrijk bij de verhuur van uw woning. De bouwstenen waaruit uw woning bestaat, is immers een van de meest waardevolle eigendommen die u heeft; uw huis! Lees hier meer over de ervaringen van onze klanten en hoe zij de samenwerking en onze diensten beoordelen.
Binnenkort uw woning verhuren? Gaat u voor langere tijd naar het buitenland of heeft u geen tijd om zelf uw woning te verhuren? Hubbs huurt, beheert en verhuurt woningen door heel Nederland. Binnen ons ruime netwerk vinden we altijd een passende huurder voor uw woning. De huurders binnen ons netwerk zijn eerst gescreend en worden geselecteerd op basis van strikte voorwaarden. Hierdoor weten we zeker dat de huurder betrouwbaar is en kunt u met een gerust hart uw huis verhuren. Hubbs controleert maandelijks uw woning en wanneer nodig wordt klein onderhoud kosteloos voor u uitgevoerd.
Hubbs is er voor iedereen die zijn huis zorgeloos wil verhuren voor een hoger en vast rendement. Bij Hubbs betaalt u geen makelaarskosten en beheerkosten. Wij huren de woningen van zowel beleggers als particulieren. Hierbij verzekeren wij maandelijks de huur, zelfs bij leegstand. Hierdoor profiteert u van een hoger rendement en kunt u zorgeloos uw huis verhuren.
Wij zorgen tevens voor het financiële- en technische beheer. Om ervoor te zorgen dat alles goed geregeld is en de afspraken voor beide partijen helder zijn, leggen wij na goedkeuring van het huurvoorstel alle gemaakte afspraken vast in de huurovereenkomst. Zo worden hierin onder andere de looptijd van het contract, de huurprijs, de opzegtermijn en het beheer tijdens het verhuren van uw woning, vastgelegd. Zo laten we de verhuur van uw huis zo soepel mogelijk verlopen.
Hubbs huurt uw woning minimaal voor 12 maanden tot onbepaalde tijd. De huurperiode is bespreekbaar en zal uiteraard worden opgenomen in de huurovereenkomst. Bij een huurcontract voor bepaalde tijd loopt het contract tot aan de afgesproken datum. Wanneer de huurovereenkomst is overgegaan naar onbepaalde tijd, hanteren wij een opzegtermijn conform de huurovereenkomst. Wij zorgen er vervolgens voor dat uw woning wordt opgeleverd op de afgesproken datum en weer in de staat wordt teruggebracht zoals wij de woning van u hebben gehuurd.
Hubbs huurt woningen in Zuid-Holland, Noord-Holland, Brabant, Almere, Lelystad en aan de linkerkant van Utrecht.
Door ons ruime netwerk en uitgebreide ervaring huren we bij Hubbs bijna alle type woningen. We hebben zowel de middelen als de expertise om iedere woning in verhuurbare staat te brengen. Twijfelt u of uw huis geschikt is voor verhuur? Neem gerust contact met ons op om erachter te komen of u in aanmerking komt uw huis via Hubbs te verhuren. Wij komen graag bij u langs voor een woningopname of een vrijblijvende kennismaking.
Wij vinden vertrouwen en duidelijkheid belangrijk bij de verhuur van eigen woning. De bouwstenen waaruit uw woning bestaat, zijn immers een van de meest waardevolle eigendommen die u heeft; uw huis!
Wij vragen al onze verhuurders om een review achter te laten via Feedback Company, een onafhankelijk feedback platform.
LEES HIER meer over de ervaringen van onze klanten die eerder al voor verhuur van eigen woning voor Hubbs hebben gekozen. Zij vertellen alles over de samenwerking en beoordelen onze diensten.
U wilt uw huis verhuren? Bijvoorbeeld als u tijdelijk in het buitenland bent. Of omdat uw woning leeg te koop staat. Er zijn veel goede redenen om uw woning te verhuren. Maar waar moet u beginnen? Wat moet u regelen?
U kunt uw gehele woning verhuren. Of een gedeelte (kamers). U kunt uw woning tijdelijk verhuren of voor onbepaalde tijd.
De regels over woningverhuur vertellen u wat u wel en niet mag. Welke regels voor u gelden, hangt onder meer af van: gemeente, bepaalde of onbepaalde overeenkomst, belastingen en hypotheekaftrek.
Wat moet u doen en waar moet u op letten bij de verhuur van uw woning? Woningverhuur kan gevolgen hebben voor uw belasting en hypotheekrenteaftrek. Zo hangt er het een en ander af van de manier waarop u uw huis verhuurt en is het raadzaam om van tevoren stil te staan bij de fiscale gevolgen als het gaat om het verhuren van uw huis.
Lees meer hierover op: uw woning verhuren – zo werk het fiscaal!
Als verhuurder bent u zelf verantwoordelijk om een verzekering af te sluiten- en in stand te houden. De opstal- en aansprakelijkheidsverzekering voor uw woning kan bij verhuur veranderen. Wij adviseren om hierover contact op te nemen met uw verzekeringsmaatschappij.
Op welke manier u uw woning ook wilt verhuren, vraag eerst toestemming aan uw bank.
Waarom toestemming en geen eigen woning hypotheek? Maar niet met een reguliere hypotheek. Daarvoor is toestemming nodig van de geldverstrekker en die zal je zeer waarschijnlijk niet krijgen. Omdat de bank dan ineens met een huurder zit die moeilijk weg te krijgen is vanwege huurbescherming. Daarnaast zijn in de hypotheekakte van een eigen woning hypotheek vaak clausules opgenomen die verhuur uitsluiten. Ook kan een huurder een obstakel vormen als het aankomt op een gedwongen verkoop.
Onder bepaalde voorwaarden is het wel mogelijk om een woning te verhuren met een eigen woning hypotheek, maar daar valt de permanente verhuur van een tweede woning niet onder. Dus kan de verhuurhypotheek uitkomst bieden. Deze werkt anders dan de eigen woning hypotheek.
Binnenkort uw huis verhuren? Bij ons kun je vrijblijvend een kennismakingsgesprek aanvragen. Vul ons contactformulier in en wij zullen binnen 24 uur contact met je opnemen om een kennismaking in te plannen en alles te bespreken omtrent het verhuren van uw huis.
